アセットマネジメント事業
不動産ファンドの組成、物件取得、運用、売却業務。投資一任契約、投資顧問契約にてAM業務を受託します。信託受益権の媒介業務、私募の取扱業務も行います。
ファンド組成・運用
国内外の投資家様向けに、日本全国における住宅・オフィス・商業施設・ヘルスケア施設等あらゆる分野を対象とする不動産投資ファンドの組成・運用の一任又は助言を行います。
開発型ファンドの組成・運用
土地取得から建設・開業までを手がける「開発型」事業において、事業参加者間の調整等コーディネート業務を行います。
サブAM/レスキューAM
新設及び既存ファンドにおいてレスキューアセットマネジャーもしくはサブアセットマネジャーとして迅速対応するとともに、組み入れ物件の入れ替えやリーシングマネジメント等を行い、レンダー様・投資家様のニーズに応じた最適な出口戦略とアドバイスも提供いたします。
都内新築ZEHレジデンスファンド実績
2024年3月、東京23区内のレジデンシャル
ブリッジファンド3物件についてサブAM業務受託。
バリューアップ
ファンドにて取得した不動産に対し、建物のバリューアップ・リノベーション、賃料の見直し、テナントリーシング、管理コストの最適化などを実施することによる収益性・利回りの向上、資産価値の増大を図ります。
不動産STO事業
不動産セキュリティートークン（デジタル証券）の発行を行うファンドの組成・運用にも取り組んで参ります。
不動産売買仲介事業
住宅、オフィス、商業施設などあらゆるタイプのアセットの売買仲介業務を行います。エリアは国内であれば対応可能です。
不動産ソリューション事業
日本全国における住宅・オフィス・商業施設・ヘルスケア施設等あらゆる分野において十分な経験と実績を持つスタッフが、不動産を活用した資産運用やプロジェクトのご提案、解決策を提供いたします。
不動産コンサルティング業務
日本全国における住宅・オフィス・商業施設・ヘルスケア施設等あらゆる分野において十分な経験と実績を持つスタッフが、不動産を活用した資産運用やプロジェクトのご提案、解決策を提供いたします。
CRE戦略立案・実行アドバイス
事業会社様に対し、保有不動産の棚卸や事業上のポジショニング分析を行い、保有不動産を効果的に活用することによる企業価値向上のための中長期的な経営戦略のサポートを行います。
〈 例 〉
保有不動産の棚卸や入れ替え戦略策定、オフィス戦略見直し、遊休地の活用促進、不動産事業への参入、投資基準の策定、企業寮・社宅の取得・運営など
不動産サステナビリティ関連事業
お客様の不動産ポートフォリオに関するESG関連のアドバイスを行います。請負業務ではなく、お客様側の立場で企画立案や委託先の監理等を行います。
〈 例 〉
グリーンビルディング認証取得、CO2排出量削減施策への取り組み推進、環境関連の投資基準や社内規程類の整備など